UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

149 LES PLACES EST 24610 ST-MEARD-DE-GURCON
Vendu le 21 novembre 2024
813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 009 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM380
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13429070. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 410 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Méard-de-Gurçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
6%Cadres
Population active373
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�ard-de-Gur�on (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méard-de-Gurçon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse19/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
813 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 444 EUR/m²382 m2025
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
131 163 €
1 410 EUR/m²813 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire581 m · Public

Permis de construire Commune de ST-MEARD-DE-GURCON

33permis récents
33logements autorisés
3 283 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement82 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1