UNE MAISON 3 pièces — 131 163 €

118 RUE DU LAVOIR 24610 ST-MEARD-DE-GURCON
Vendu le 13 mai 2025
1 410 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 163 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 189 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ212
Contenance1 189 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Méard-de-Gurçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
6%Cadres
Population active373
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�ard-de-Gur�on (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méard-de-Gurçon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse19/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
131 163 €prix moyen
2025
131 163 €
1 410 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 292 EUR/m²84 m2025
106 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 444 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir

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1

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1

1 logement65 m²1
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2

1 logement1