UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5006 RUE JEAN JACQUES DESSALINES 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC12
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13429041. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,35%
Loyer estimé : 1 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN7
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Cotonnière EstAGGLOBUS PERI URBAIN516 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Nationale N900108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Nationale N900108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,6% évolution globale
99 326 €prix moyen
2024
120 000 €
1 154 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2024
78 652 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
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