UNE MAISON 2 pièces — 100 500 €
45 RUE DE LA CHAINE 45210 FERRIERES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 500 € le 7 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²1 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M306
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13428494. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Gâtinais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m
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les 100 BornesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41680 m
les 100 BornesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41702 m
Ferrières - FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41706 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 500 €prix moyen
2024
100 500 €
1 546 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs13 · 154 m
Commerces8 · 385 m
Transports4 · 376 m
Enseignement2 · 744 m
Tourisme1 · 312 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire René Alaux819 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Cléry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-GATINAIS
117permis récents
203logements autorisés
20 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1