UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
14 RUE LOUIS DE BLANCHEFORT 45210 FERRIERES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle M401
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Gâtinais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41686 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41686 m
Place St-MacéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41687 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D115Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D115Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,9% évolution globale
142 665 €prix moyen
2025
95 000 €
1 583 EUR/m² -53,2% Vente actuelle 2024
202 994 €
2 476 EUR/m² +56,1% 2018
130 000 €
1 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics29 · 71 m
Santé25 · 624 m
Commerces9 · 208 m
Sport/Loisirs9 · 591 m
Enseignement2 · 858 m
Tourisme2 · 235 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc865 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Cléry971 m · Public
Collège
Collège Pierre Auguste Renoir1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-GATINAIS
117permis récents
203logements autorisés
20 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1