UNE MAISON 4 pièces — 90 267 €
32 RUE VICTOR HUGO 70000 NAVENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 267 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD254
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13425055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Navenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Navenne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,13%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Navenne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
moova12
Arrêts les plus proches
NAVENNE Eglisemoova55 m
NAVENNE Général Leclercmoova199 m
NAVENNE Calmettemoova225 m
NAVENNE Mairiemoova438 m
NAVENNE Rochersmoova450 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D78Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+216,7% évolution globale
49 256 €prix moyen
2024
90 267 €
785 EUR/m² +211,3% Vente actuelle 2023
29 000 €
403 EUR/m² +1,8% 2022
28 500 €
396 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NAVENNE
35permis récents
68logements autorisés
6 090 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement150 m²1