UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
8 VOIE DE LA MONTMARTINE 70000 NAVENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 036 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AD323
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Navenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Navenne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Navenne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
moova13
Arrêts les plus proches
NAVENNE Général Leclercmoova125 m
NAVENNE Rochersmoova166 m
NAVENNE Eglisemoova256 m
NAVENNE Calmettemoova324 m
NAVENNE Mairiemoova383 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 779 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Boulevard1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Macé1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire de Pont1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NAVENNE
35permis récents
68logements autorisés
6 090 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement150 m²1