UNE MAISON 5 pièces — 750 000 €
55 CHE DE LA COLOMIERE 31120 LACROIX FALGARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 018 m²
Prix/m²5 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI299
Contenance1 319 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13424865. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Falgarde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Falgarde (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Falgarde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2024
750 000 €
5 769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique le Cossignol665 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique670 m · Public
Permis de construire Commune de LACROIX FALGARDE
84permis récents
126logements autorisés
14 525 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
22 logements1 096 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement157 m²1