UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
21 AV DES PYRENEES 31120 LACROIX FALGARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AH165
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13667529. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Falgarde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Falgarde (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Falgarde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo3
Arrêts les plus proches
JordanisTisséo962 m
JordanisTisséo973 m
JordanisTisséo983 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2024
300 000 €
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1
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