UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
4 IMP GEORGE SAND 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NE26
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionNE
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13424532. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,83%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Citibus26
Arrêts les plus proches
Pech LoubatCitibus20 m
Pech LoubatCitibus44 m
Pech d'AlcyCitibus138 m
OPHCitibus280 m
CapitellesCitibus288 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2024
78 000 €
788 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée)628 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur672 m · Privé
SUPEXUP, Ecoles de commerce privées1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de NARBONNE
1666permis récents
6 675logements autorisés
479 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1