UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
7 RUE ADRIENNE BOLLAND 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NI61
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionNI
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1
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Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
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Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
190 760 €prix moyen
2025
185 000 €
1 947 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2022
198 800 €
2 616 EUR/m² +1,9% 2022
195 000 €
2 566 EUR/m² +2,6% 2022
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