UNE MAISON 4 pièces — 223 700 €
28 RUE DE VILLESERIN 45800 ST JEAN DE BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 700 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP255
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13424358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clocheton-Croix de Pierre
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Braye (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Braye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Résatao Orl25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
TAO (Orléans)10
Arrêts les plus proches
CHAMPRAYRésatao Orl204 m
JARDIN DES LOGESRésatao Orl223 m
POT VERT 1Résatao Orl306 m
Pot VertTAO (Orléans)310 m
Pot VertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41310 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
239 m 🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
248 m 🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
305 m 🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
411 m 🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 700 €prix moyen
2024
223 700 €
2 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics45 · 206 m
Santé6 · 602 m
Commerces6 · 108 m
Enseignement2 · 676 m
Sport/Loisirs2 · 543 m
Transports2 · 231 m
Tourisme1 · 913 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert636 m · Public
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Ecole maternelle Château Foucher998 m · Public
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Ecole maternelle Louise Michel1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans Est1.1 km ·
Permis de construire Commune de ST JEAN DE BRAYE
409permis récents
3 744logements autorisés
235 211 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
23 logements1 411 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1