UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
50 RUE DE LA FERME 50710 CREANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 268 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH250
Contenance1 268 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13423868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créances
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cr�ances (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créances
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,5% évolution globale
140 250 €prix moyen
2024
172 000 €
2 098 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2017
108 500 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CREANCES
147permis récents
164logements autorisés
16 307 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements53 m²1