UNE MAISON 4 pièces — 304 000 €
190 CHE DU MOULIN ROQUILLE 69490 VINDRY-SUR-TURDINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP244
Contenance1 403 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindry-sur-Turdine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vindry-sur-Turdine (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindry-sur-Turdine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2002 - 24/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pontcharra - Saint-ForgeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
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Pontcharra - Saint-ForgeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 000 €prix moyen
2025
304 000 €
3 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics56 · 64 m
Santé27 · 592 m
Commerces11 · 285 m
Sport/Loisirs5 · 467 m
Enseignement3 · 775 m
Transports1 · 489 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne776 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice Salanon929 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice Salanon936 m · Public
Permis de construire Commune de VINDRY-SUR-TURDINE
258permis récents
507logements autorisés
41 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1