UNE MAISON 4 pièces — 284 700 €
4 RUE DE LA TUILERIE 31620 LABASTIDE ST SERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 700 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle B1581
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13421578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Sernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Labastide-Saint-Sernin (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Sernin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
780 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,4% évolution globale
299 395 €prix moyen
2024
284 700 €
2 935 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2022
314 090 €
3 452 EUR/m²Biens comparables
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