UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
74 RUE DE COURTALAIN 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 019 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN208
Contenance2 019 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13418797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Collège Saint-PaulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41947 m
Collège Saint-PaulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41947 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
140 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 333 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2017
105 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics36 · 592 m
Commerces35 · 765 m
Santé10 · 795 m
Sport/Loisirs4 · 821 m
Enseignement2 · 922 m
Tourisme1 · 745 m
Écoles (5)
Collège
Collège privé Saint-Paul902 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul930 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.0 km · Public
Collège
Collège Florimond Robertet1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1