UNE MAISON 4 pièces — 390 245 €
1 RUE MOLIERE 69650 SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 245 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 261 m²
Prix/m²4 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN72
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13418747. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-au-Mont-d'Or
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
SNCFREGION - cars Région Ain794 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault821 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault821 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault821 m
Saint-Germain-au-Mont-d'OrZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER821 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 245 €prix moyen
2024
390 245 €
4 435 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé15 · 379 m
Sport/Loisirs12 · 298 m
Commerces5 · 351 m
Transports4 · 186 m
Enseignement2 · 455 m
Tourisme1 · 294 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto420 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D OR
56permis récents
299logements autorisés
23 984 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
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