UNE MAISON 4 pièces — 77 100 €
33 RUE SERUZIER 02800 CHARMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 100 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE516
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13418479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 001 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charmes (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/2017 - 01/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lyneo_202422
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
CHARMES MAIRIELyneo_2024190 m
CHARMES PL. MAIRIELyneo_2024190 m
TERRAIN D'AVENTURELyneo_2024441 m
Terrain d'AventuresLyneo_2024441 m
Cours LacordaireLyneo_2024528 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D1044Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D1044Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
77 100 €prix moyen
2025
77 100 €
1 001 EUR/m² 0,0% 2024
77 100 €
1 001 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHARMES
10permis récents
23logements autorisés
1 781 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
2 logements35 m²1
Permis de construire août 2023
1
13 logements975 m²1
Permis de construire oct. 2022
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Permis de construire oct. 2021
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