UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
47 T RTE DE BROU 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK724
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13418027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D9990Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2024
157 000 €
2 093 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics20 · 57 m
Sport/Loisirs9 · 256 m
Santé4 · 109 m
Commerces2 · 452 m
Enseignement2 · 415 m
Transports1 · 447 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars605 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun1.2 km · Public
Collège
Collège Émile Zola1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1