UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
204 RUE DE LA MAIRIE 46090 LABASTIDE-MARNHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 16 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C62
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13417639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -66,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Marnhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Labastide-Marnhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,54%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Marnhac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,5% évolution globale
87 183 €prix moyen
2024
60 000 €
594 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2022
114 365 €
887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs8 · 19 m
Santé5 · 297 m
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Commerces1 · 913 m
Enseignement1 · 300 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique293 m · Public
Permis de construire Commune de LABASTIDE-MARNHAC
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117logements autorisés
12 794 m²surface plancher
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1 logement161 m²1
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1
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