UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
59 C IMP DE RAGOU 31280 DREMIL LAFAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 903 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM56
Contenance2 273 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13415669. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 678 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drémil-Lafage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dr�mil-Lafage (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drémil-Lafage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Tisséo3
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DRÉMIL-LAFAGE - Hameau de Lafage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport639 m
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Le Hameau de LafageTisséo681 m
Le Hameau de LafageTisséo681 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
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290 000 €prix moyen
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