UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
5031 LA CONARDERIE 14210 VAL D'ARRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 22 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B130
Contenance68 m²
Préfixe373
SectionB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13414666. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Arry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Val d'Arry (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val d'Arry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,7% évolution globale
123 600 €prix moyen
2024
120 000 €
1 500 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2020
127 200 €
1 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics5 · 389 m
Sport/Loisirs4 · 168 m
Commerces2 · 395 m
Santé1 · 226 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VAL D'ARRY
200permis récents
229logements autorisés
24 235 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
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1
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1
1 logement93 m²1