Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain58 m²

Prix/m²3 038 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL524

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13413431. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 362 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 310 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 545 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

62%Locataires

25%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�rardmer (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,015,9 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,5 EUR/m²

3,21%

Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gérardmer

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526

Fluo Grand Est 885

Arrêts les plus proches

GERARDMER - Boulevard d'AlsaceFluo Grand Est 88285 m

GERARDMER - Boulevard d'AlsaceFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52285 m

GERARDMER - Halle des SportsFluo Grand Est 88550 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

521 m

🚗

Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+88,4% évolution globale

78 483 €prix moyen

2024

121 500 €

3 038 EUR/m² +594,3% Vente actuelle

2024

17 500 €

-84,8%

2023

115 000 €

2 875 EUR/m² -27,2%

2022

158 000 €

1 717 EUR/m² +110,7%

2021

75 000 €

2 206 EUR/m² +400,0%

2021

15 000 €

-90,1%

2020

152 000 €

2 375 EUR/m² +111,1%

2019

72 000 €

1 125 EUR/m² +8,4%

2019

66 400 €

1 145 EUR/m² +38,3%

2017

48 000 €

1 200 EUR/m² +30,1%

2016

36 900 €

1 476 EUR/m² -42,8%

2016

64 500 €

1 240 EUR/m²

Biens comparables

3 750 EUR/m²1.3 km2025

4 362 EUR/m²1.4 km2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (396)

Services publics133 · 16 m

Commerces108 · 16 m

Santé88 · 55 m

Sport/Loisirs36 · 85 m

Tourisme17 · 151 m

Enseignement11 · 171 m

Transports3 · 128 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole Primaire - Jean Macé-164 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame169 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Gérardmer183 m ·

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN333 m · Public

Lycée

Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation Jean-Baptiste-Siméon Chardin333 m · Public

Permis de construire Commune de GERARDMER

572permis récents

974logements autorisés

94 672 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement57 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement147 m²1