UNE MAISON 4 pièces — 130 740 €

57 RUE DELALLEAU 62350 BUSNES
Vendu le 23 novembre 2024
1 362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 740 € le 23 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB405
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13412905. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Busnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Busnes (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Busnes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m21 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TADAO13
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

BUSNES - Salle Polyvalente - Prox AbriRHDF-62-SCO28 m
BUSNES - PlaceRHDF-59-P133 m
Place MairieTADAO33 m
BUSNES - PlaceRHDF-59-P135 m
Place MairieTADAO36 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,6% évolution globale
139 325 €prix moyen
2024
130 740 €
1 362 EUR/m² -11,6% Vente actuelle
2022
147 910 €
1 541 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
130 740 €
1 362 EUR/m²0 m2024
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 404 EUR/m²662 m2025
114 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
206 150 €
2 125 EUR/m²1.5 km2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry141 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse200 m · Privé

Permis de construire Commune de BUSNES

46permis récents
108logements autorisés
9 586 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement131 m²1
Declaration prealable nov. 2024

4

3 logements25 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

2 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement147 m²1