UNE MAISON 4 pièces — 206 150 €
1296 RUE DE LA FLANDRIE MIQUELLERIE 62350 BUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 150 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK146
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +51,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Busnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Busnes (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Busnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
TADAO2
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BUSNES - La MIquellerie - AbriRHDF-62-SCO128 m
BUSNES - La MIquellerieRHDF-62-SCO128 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 150 €prix moyen
2025
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1
1 logement131 m²1
Declaration prealable nov. 2024
4
3 logements25 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
2 logements40 m²1
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1
1 logement147 m²1