UN APPARTEMENT 2 pièces — 213 200 €
11 A RUE DE TRION 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 200 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AS75
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13411433. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Radisson-Choulans
Revenus
32 710 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
51%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus955 m
Lyon - Perrache Bus StationBlaBlaCar Bus990 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
448 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
455 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Paris à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
459 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Paris à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
469 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à Paris/Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+191,8% évolution globale
254 091 €prix moyen
2025
335 000 €
3 602 EUR/m² -15,6% 2025
397 000 €
3 609 EUR/m² +86,2% 2024
213 200 €
3 876 EUR/m² +113,2% Vente actuelle 2020
100 000 €
1 149 EUR/m² +319,3% 2020
23 850 €
243 EUR/m² -97,0% 2019
806 100 €
5 070 EUR/m² +244,9% 2017
233 700 €
2 125 EUR/m² -21,7% 2015
298 350 €
3 510 EUR/m² +17,9% 2015
253 000 €
2 720 EUR/m² +1 165,0% 2015
20 000 €
204 EUR/m² -82,6% 2014
114 800 €
3 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1227)
Services publics433 · 16 m
Santé361 · 21 m
Commerces264 · 27 m
Enseignement64 · 124 m
Sport/Loisirs50 · 112 m
Tourisme38 · 418 m
Transports17 · 304 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mathilde Siraud181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus238 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 5ème - 1er238 m ·
Collège
Collège Jean Moulin272 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Just274 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune