UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
116 RUE FERDINAND CAPELLE 59940 NEUF-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 046 m²
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD223
Contenance8 046 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13409639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuf-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neuf-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuf-Berquin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1602 m
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1621 m
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1636 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,8% évolution globale
313 000 €prix moyen
2024
350 000 €
2 652 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2019
276 000 €
2 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUF-BERQUIN
80permis récents
92logements autorisés
10 065 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement227 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement146 m²1