Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 225 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain307 m²

Prix/m²2 891 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle B2681

Contenance191 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13409447. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 429 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Althen-des-Paluds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 802 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Althen-des-Paluds (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,714,0 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Althen-des-Paluds

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

EgliseZOU ! Scolaire340 m

Les Jardins de ProvenceZOU ! Scolaire728 m

Les Jardins de ProvenceZOU ! Scolaire854 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,7% évolution globale

243 513 €prix moyen

2024

260 225 €

2 891 EUR/m² +14,7% Vente actuelle

2015

226 800 €

2 520 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

246 600 €

2 936 EUR/m²439 m2025

3 429 EUR/m²1.3 km2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 955 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD382 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire SIMONE VEIL565 m · Public

Permis de construire Commune de ALTHEN DES PALUDS

118permis récents

289logements autorisés

23 608 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement145 m²1

Declaration prealable janv. 2025

2 logements1

UNE MAISON 5 pièces — 260 225 €