UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

25 RUE DE LA RESISTANCE 37270 SAINT MARTIN LE BEAU
Vendu le 20 novembre 2024
2 338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 168 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AK1253
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13408629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Beau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 448
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Loyers de référence Saint-Martin-le-Beau (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Beau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-Martin-le-BeauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault357 m
Saint-Martin-le-BeauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault357 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
2 338 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 338 EUR/m²0 m2024
77 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
3 254 EUR/m²323 m2025
63 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 384 EUR/m²769 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics23 · 173 m
Santé18 · 179 m
Commerces8 · 353 m
Sport/Loisirs6 · 460 m
Enseignement2 · 142 m
Tourisme2 · 294 m
Transports2 · 389 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire La Bergeronnerie181 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto535 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN LE BEAU

153permis récents
157logements autorisés
16 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1