UNE MAISON 4 pièces — 238 420 €
2 RUE PAUL VERLAINE 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 420 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²2 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC559
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13404523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
DESVRES - Rue de Crémarest - N°72RHDF-62-COM189 m
DESVRES - Rue de CrémarestRHDF-62-COM204 m
DESVRES - Rue de Crémarest - F N°72RHDF-62-COM204 m
DESVRES - GendarmerieRHDF-62-COM647 m
DESVRES - Gendarmerie - AbriRHDF-62-COM647 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
641 m 🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
238 420 €prix moyen
2024
238 420 €
2 709 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1