UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
39 CHE DE VIRONVAY 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 790 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB14
Contenance1 580 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13402611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 715 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +68,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)16
Arrêts les plus proches
Chemin des MontsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)82 m
Les MontsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)235 m
Bois VacherSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)325 m
La MareSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)605 m
Collège LipinskaSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)708 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2024
375 000 €
2 885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska664 m · Public
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Collège Suzanne Lipinska664 m · Public
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Ecole primaire Le Hamelet911 m · Public
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Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1