UNE MAISON 4 pièces — 114 500 €
3 CHE DE LA DANSE 42700 FIRMINY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 500 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²1 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH141
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazeau
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Firminy (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Firminy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2005 - 12/06/2005
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
RUE DE L'ABBAYESAINT-ETIENNE – STAS57 m
CHAZEAUSAINT-ETIENNE – STAS248 m
EGLISE CHAZEAUSAINT-ETIENNE – STAS251 m
EGLISE CHAZEAUSAINT-ETIENNE – STAS260 m
IMPASSE MALVALSAINT-ETIENNE – STAS591 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
490 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
539 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11 350,0% évolution globale
57 750 €prix moyen
2024
114 500 €
1 431 EUR/m² +11 350,0% Vente actuelle 2020
1 000 €
9 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 784 m
Commerces4 · 551 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Chazeau255 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux1.2 km · Public
Collège
Collège les Bruneaux1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FIRMINY
241permis récents
367logements autorisés
34 185 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1