UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
901 RTE DE LA VOIE ROMAINE 76110 BREAUTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 983 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK51
Contenance2 983 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréauté
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Br�aut� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréauté
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)809 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,1% évolution globale
275 000 €prix moyen
2024
355 000 €
2 500 EUR/m² +82,1% Vente actuelle 2016
195 000 €
1 309 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BREAUTE
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39logements autorisés
4 072 m²surface plancher
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1
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1
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3
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