UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
12 RUE DU PRIEURE 76110 BREAUTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle B681
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréauté
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Br�aut� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréauté
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)374 m
Jean FoubertNomad Car (Région Normandie)385 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,6% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 563 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2023
190 000 €
1 484 EUR/m² +18,4% 2017
160 500 €
1 254 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BREAUTE
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39logements autorisés
4 072 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
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1
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3
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Permis de construire nov. 2022
1
1 logement138 m²1