UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
9007 LES BRIERES 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 24 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 942 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1092
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1092
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13400728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
Chauvigny La BarreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)394 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,6% évolution globale
169 000 €prix moyen
2024
176 000 €
1 304 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2017
162 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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