UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
6 RUE SAINT MARTIAL 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS62
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Pôl JouteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)281 m
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Pôl JouteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)328 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)425 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41434 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+76,0% évolution globale
138 933 €prix moyen
2025
220 000 €
1 913 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2022
249 000 €
2 165 EUR/m² +352,7% 2019
55 000 €
982 EUR/m² +99,3% 2019
27 600 €
642 EUR/m² -82,4% 2018
157 000 €
1 365 EUR/m² +25,6% 2017
125 000 €
5 952 EUR/m²Biens comparables
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