UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
388 CHEM DE L'ECOLE 47200 MONTPOUILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 150 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE24
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13400431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpouillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montpouillan (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpouillan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
178 167 €prix moyen
2024
192 000 €
2 133 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2017
164 334 €
1 826 EUR/m²Biens comparables
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