UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
201 RTE DES 2 SALEVES 74560 MONNETIER-MORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²3 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1665
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13400119. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 799 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnetier-Mornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Monnetier-Mornex (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,024,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monnetier-Mornex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,0% évolution globale
158 000 €prix moyen
2024
260 000 €
3 768 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2021
130 000 €
2 000 EUR/m² +550,0% 2020
20 000 €
308 EUR/m² -88,9% 2020
180 000 €
2 609 EUR/m² -10,0% 2018
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics4 · 341 m
Sport/Loisirs3 · 70 m
Santé2 · 548 m
Enseignement1 · 129 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Monnetier Eglise MONNETIER MORNEX538 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pont Du Loup MONNETIER MORNEX1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONNETIER-MORNEX
84permis récents
195logements autorisés
18 240 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
4 logements352 m²1
Permis de construire juin 2024
1
6 logements397 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1