UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
5001 LA PRADE 63320 SAINT-FLORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 17 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 537 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB565
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13399404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Floret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Floret (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Floret
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme510 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+133,2% évolution globale
168 820 €prix moyen
2024
208 000 €
2 311 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2022
209 260 €
2 325 EUR/m² +134,6% 2018
89 200 €
991 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 445 m
Sport/Loisirs2 · 513 m
Commerces1 · 628 m
Enseignement1 · 625 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire655 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FLORET
8permis récents
9logements autorisés
530 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
2 logements91 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement39 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement65 m²1