UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
5040 CHICODIER 63290 PUY-GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 12 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 342 m²
Prix/m²421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C320
Contenance1 621 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13393645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -79,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puy-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,49%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Guillaume
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2012 - 24/05/2012
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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