UNE MAISON 4 pièces — 148 420 €
79 RUE DU DOC EUGENE PHELIP 63290 PUY-GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 420 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 318 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI47
Contenance1 140 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610643. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puy-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Guillaume
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2012 - 24/05/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Verrerie (Ancienne Gare)REGION - cars Région Puy-de-Dôme922 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 420 €prix moyen
2025
148 420 €
1 855 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement79 m²1
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1
1 logement74 m²1
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1
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