UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
5856 AV DE LA COTE BLEUE 13820 ENSUES-LA-REDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 282 m²
Prix/m²3 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE57
Contenance1 282 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13393182. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ensuès-la-Redonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ensu�s-la-Redonne (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,922,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,922,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ensuès-la-Redonne
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Côte Bleue29
Métropole lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
MairieMétropole lecar53 m
MairieMétropole lecar53 m
MairieCôte Bleue53 m
MairieCôte Bleue53 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2024
415 000 €
3 773 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de ENSUES-LA-REDONNE
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572logements autorisés
49 192 m²surface plancher
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1
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