UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
75 RUE JULES GAUTIER 37530 SAINT OUEN LES VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 19 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C744
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro744
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13392372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-les-Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-les-Vignes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41677 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41679 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41682 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics10 · 186 m
Commerces2 · 498 m
Sport/Loisirs2 · 608 m
Santé1 · 746 m
Tourisme1 · 493 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire780 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT OUEN LES VIGNES
28permis récents
33logements autorisés
3 284 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement62 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement128 m²1