UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
27 IMP DE LA MAILLAUDIERE 37530 SAINT OUEN LES VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW84
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-les-Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-les-Vignes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La HargandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41769 m
La HargandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41795 m
La HargandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41820 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 79 m
Permis de construire Commune de SAINT OUEN LES VIGNES
28permis récents
33logements autorisés
3 284 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
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1
1 logement62 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement128 m²1