Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 563 m²

Prix/m²2 321 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO145

Contenance1 563 m²

Préfixe000

SectionZO

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085042. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ouen-les-Vignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

971 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Ouen-les-Vignes (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

8,012,0 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-les-Vignes

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Pont ChaletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m

Pont ChaletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41282 m

Pont ChaletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41302 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41585 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41587 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,5% évolution globale

173 950 €prix moyen

2025

181 000 €

2 321 EUR/m² +8,4% Vente actuelle

2014

166 900 €

2 140 EUR/m²

Biens comparables

2 056 EUR/m²773 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics9 · 225 m

Commerces2 · 512 m

Sport/Loisirs2 · 672 m

Enseignement1 · 269 m

Santé1 · 532 m

Tourisme1 · 826 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire484 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT OUEN LES VIGNES

28permis récents

33logements autorisés

3 284 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement62 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement49 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement80 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement128 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €