UN APPARTEMENT 3 pièces — 24 392 €
9018 RUE DU 1ER BATAILLON CHOC 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 392 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²359 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BO195
Contenance8 050 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13390207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzo di Leva
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
50,92%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
LES CANNESmuvitarra189 m
BIANCARELLOmuvitarra258 m
BIANCARELLOmuvitarra258 m
BIANCARELLOmuvitarra258 m
LES CANNESmuvitarra269 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+17,7% évolution globale
147 442 €prix moyen
2025
100 000 €
3 333 EUR/m² +310,0% 2024
24 392 €
359 EUR/m² -72,9% Vente actuelle 2024
90 000 €
3 000 EUR/m² +190,3% 2024
31 000 €
-86,5% 2024
229 350 €
3 099 EUR/m² -16,6% 2023
275 000 €
3 438 EUR/m² -7,4% 2023
297 000 €
4 368 EUR/m² +19,3% 2023
249 000 €
3 662 EUR/m² -22,2% 2022
320 000 €
3 516 EUR/m² +255,6% 2022
90 000 €
3 000 EUR/m² +462,5% 2022
16 000 €
-93,0% 2022
230 000 €
3 382 EUR/m² +48,4% 2022
155 000 €
4 189 EUR/m² +520,0% 2022
25 000 €
-91,3% 2022
288 560 €
3 171 EUR/m² +8,9% 2022
265 000 €
3 313 EUR/m² +783,3% 2021
30 000 €
-33,3% 2021
45 000 €
1 500 EUR/m² -47,1% 2021
85 000 €
1 063 EUR/m² -42,4% 2021
147 570 €
3 689 EUR/m² -48,6% 2020
286 900 €
3 153 EUR/m² +309,9% 2020
70 000 €
2 333 EUR/m² +250,0% 2020
20 000 €
-92,6% 2020
270 000 €
2 093 EUR/m² +41,7% 2019
190 502 €
2 474 EUR/m² +852,5% 2019
20 000 €
-91,9% 2019
247 900 €
1 675 EUR/m² +32,2% 2019
187 500 €
3 178 EUR/m² -3,6% 2019
194 600 €
2 433 EUR/m² +41,0% 2018
138 000 €
1 865 EUR/m² -19,8% 2017
172 000 €
2 529 EUR/m² +102,4% 2017
85 000 €
2 297 EUR/m² -41,4% 2017
145 000 €
1 883 EUR/m² -37,0% 2017
230 000 €
2 987 EUR/m² +35,3% 2017
170 000 €
2 297 EUR/m² +1 600,0% 2017
10 000 €
-91,3% 2017
115 570 €
2 889 EUR/m² -45,9% 2016
213 600 €
1 443 EUR/m² +2,2% 2016
209 000 €
3 074 EUR/m² +422,5% 2015
40 000 €
1 333 EUR/m² -59,6% 2014
99 100 €
2 678 EUR/m² +16,6% 2014
85 000 €
644 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme11 · 59 m
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Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
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