UNE MAISON 4 pièces — 220 500 €
128 LAPOURCAUD 33620 TIZAC-DE-LAPOUYADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 500 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 056 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance2 056 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13389620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tizac-de-Lapouyade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tizac-de-Lapouyade (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tizac-de-Lapouyade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,4% évolution globale
172 750 €prix moyen
2024
220 500 €
2 321 EUR/m² +76,4% Vente actuelle 2015
125 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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