UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
7 IMP DES COSTILLES (COMBELLE) 63570 AUZAT-LA-COMBELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 126 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX314
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13387938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,1% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
158 000 €
2 290 EUR/m² -7,1% 2024
170 000 €
1 735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics18 · 93 m
Santé9 · 233 m
Commerces6 · 168 m
Sport/Loisirs6 · 283 m
Enseignement1 · 319 m
Tourisme1 · 317 m
Transports1 · 126 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Victoire Tinayre300 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Hirondelles1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Gabrielle Planeix1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE
27permis récents
33logements autorisés
2 989 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement106 m²1