UNE MAISON 4 pièces — 118 860 €
9007 RTE DE MALTAT 71140 VITRY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 860 € le 23 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B437
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13387092. Sources et méthode
Contexte du quartier
915 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitry-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Vitry-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 860 €prix moyen
2024
118 860 €
1 177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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