UNE MAISON 5 pièces — 414 470 €

64 RUE ANNE FRANCK, 59287 GUESNAIN
Vendu le 03 décembre 2024
2 277 EUR/m²

Caractéristiques

Surface182 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 519 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD1033
Contenance1 449 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1033

Contexte du quartier

1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne

Revenus

20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guesnain (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guesnain

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE4

Arrêts les plus proches

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Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE567 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE804 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE818 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
414 470 €prix moyen
2024
414 470 €
2 277 EUR/m²Vente actuelle

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190 m²
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270logements autorisés
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